Zu verkaufen im idyllisch oberhalb der Thur gelegenen Alten im Zürcher Weinland

• 10 grosse 6.5- bis 7.5-Zimmer-Reihenhäuser mit Garten / Wohnfläche ab 199 m²
• eine attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten / Wohnfläche 129 m²
• zwei schöne Maisonettewohnungen Ober- und Dachgeschoss mit grossem gedeckten Balkon / Wohnfläche 159 m²

Eckdaten:
Die Gebäude werden im zertifizierten Minergiestandard mit Komfortlüftung erstellt.
Es stehen gedeckte Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus / jeder Wohnung zur Verfügung.
Genügend Besucherparkplätze und Aussenabstellplätze sind vorhanden.
In der Tiefgarage ist die E-Ladeinfrastruktur mittels Flachbandkabel vorbereitet.
Die eigene Energieerzeugung der Wohnsiedlung erfolgt mittels Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlagen.
Sie werden MiteigentümerIn einer grosszügigen Spiel- und Begegnungsfläche und sogar einer kleinen Waldparzelle, welche zum Gesamtgrundstück gehört.
Die Wohnsiedlung befindet sich in den Kernzonen A und B.

Planer und Ersteller:
Die Robert Schaub AG fertigt diese Neubauten im benachbarten Andelfingen in hochwertiger und nachhaltiger Holzelementbauweise mit Holz aus der Region. Die Planung und persönliche Beratung unserer Käufer erfolgt ebenfalls durch die Fachleute der Robert Schaub AG.

Fahrdistanzen:
10 Fahrradminuten nach Andelfingen, Kleinandelfingen und Marthalen (Bahnhöfe in Andelfingen und Marthalen)
5 Autominuten nach Andelfingen, Kleinandelfingen, Marthalen und zur Autostrasse A4
20 Autominuten nach Winterthur / 30 Autominuten nach Zürich

Dorfbeschrieb einer Altemerin:
Alten liegt auf einer Anhöhe oberhalb der Thur und ist umgeben von viel Natur. Die Waldfläche im Westen des Dorfes endet ihrerseits wiederum am Rheinufer. In diesem Gebiet befinden sich die Thurauen, das grösste Auenschutzgebiet des Mittellandes, wo sich der Biber oder auch seltene Tiere wie z.B. der Eisvogel beobachten lassen – für Naturliebhaber und Freiluftsportler ein Paradies. Das beschauliche Dorf mit gerade mal gut 300 Einwohnern bietet ein Restaurant. Dank dorfinternen Bemühungen und zur Überbrückung, bis die öffentlichen Verkehrsmittel hoffentlich bald auch Alten bedienen, gibt es «Mitfahrbänkli» für Personen, welche nach Andelfingen oder Marthalen fahren möchten.

Familien erfreuen sich am Dorfspielplatz mit Fussballplatz oder den verschiedenen Grillstellen und Hütten im Wald, den verkehrsarmen Strassen und zunehmender Anzahl Familien im Dorf. Kinder bis zur Mittelstufe werden vom Schulbus nach Andelfingen oder Kleinandelfingen gefahren.

Auch Vereine sind im Dorf vertreten. So organisiert z.B. der Dorfverein regelmässig Anlässe und Ausflüge. Der Sportclub, der Veloclub oder der Pistolenclub Alten bieten auch den sportlichen Anschluss.

Was es nicht im Dorf hat, finden Sie in den Nachbardörfen Andelfingen, Kleinandelfingen oder Marthalen. Zahlreiche Geschäfte, Bahnhöfe in Andelfingen und Marthalen, Post, Apotheke, Drogerie, Lebensmittelgeschäfte (Volg, Coop, Migros, Denner), Bäckereien, Metzgerei, Landi, Coiffeure, Fitnesscenter, Fussballclub sind nur einige der Angebote.

Realisation:
Der Bau der kleinen Wohnsiedlung ist von Gemeinde und Kanton bewilligt.
Der Spatenstich/Aushubstart wird im November 2023 stattfinden.
Die Neubauten erstellen wir in drei Hauptbauetappen.
Die ersten vier Einfamilienhäuser mit der Adresse Marthalerstrasse 29 a, b, c, d werden – gute Wetterbedingungen über den Winter vorausgesetzt – in der ersten Winterhälfte 2024/25 bezugsbereit sein.
Im Anschluss folgen die vier Einfamilienhäuser adressiert Marthalerstrasse 31 a, b, c, d ca. in der zweiten Winterhälfte 2024/25 und danach die drei Wohnungen und zwei Einfamilienhäuser an der Marthalerstrasse 27 a, b, c ca. ab Frühling 2025.

Das Einfamilienhaus 29d ist bereits reserviert.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme mit Ihrer Adresse und Angabe, für welche Wohneinheit Sie sich interessieren. Wir kommen gerne auf Sie zu für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks vor Ort und reservieren bei Interesse Ihr Haus / Ihre Wohnung vor.

Robert Schaub AG
Bitte Javascript aktivieren!